Информационное письмо по результатам встречи 27.10.2016г. представителей инициативной группы собственников машиномест с представителями «Дирекции гаражного строительства» и эксплуатационной организации:

1. В июле 2016г. в законы РФ внесены и приняты необходимые изменения позволяющие оформлять в собственность машиноместо:
I. Федеральный закон от 13 июля 2015 г.
N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
Дата подписания 13 июля 2015 г.
Опубликован 17 июля 2015 г.
II. Федеральный закон от 3 июля 2016 г. N 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Принят Государственной Думой 17 июня 2016 года
Одобрен Советом Федерации 29 июня 2016 года
Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/71435342/#ixzz4OkFyUt61

1. Данные изменения вступают с силу с января 2017г.
2. Для выполнения геодезических работ по оформлению Технического плана на машиноместо необходимо ещё разработать Министерством экономического развития программу для составления данного Тех. плана. Ожидается, что это будет сделано уже в ноябре 2016г.
3. Далее нужно заключить договор с геодезической организацией для выполнения Тех. плана на каждое машиноместо.
4. Представители «Дирекции гаражного строительства» будут эту работу делать, но не ранее середины 2017г. Т.к. торопиться им некуда. Сколько это будет стоить они не знают.
5. Получить Тех. план на каждое машиноместо мы можем самостоятельно и без «Дирекции гаражного строительства» и намного раньше.
6. Заключать договора на выполнение Тех. план на каждое машиноместо мы начнём в декабре 2016г. По этому вопросу информацию я сообщу дополнительно.
7. По вопросу оплаты стоимости эксплуатации 1 машиноместа «Дирекция гаражного строительства» провела оценку стоимости эксплуатационных расходов и коммунальных платежей за 1 машиноместо. Оценка проведена в соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ».  По их расчётам эта стоимость составляет 1454 руб. в месяц.
8. Данный расчёт не соответствует фактическим сборам и затратам эксплуатационной организации и не может быть принят нами к исполнению.
9. На наше предложение собрать и сравнить все расходы по эксплуатации гаражного комплекса и все сборы и доходы не нашло поддержки у представителей эксплуатационной организации и «Дирекции гаражного строительства», т.к. в этом случае станет ясна всем тёмная бухгалтерия царящая в этом вопросе. Представители «Дирекции гаражного строительства» и экспл. организации не заинтересованы вскрывать свои истинные прибыли по нашему гаражному комплексу.
10. В связи с нежеланием предоставлять финансовый отчёт по затратам и сборам нами принято решение отказать «Дирекции гаражного строительства» и эксплуатационной организации в необоснованном повышении стоимости эксплуатационных расходов и коммунальных платежей за 1 машиноместо с 1 тыс. руб. до 1,5 тыс. руб.

Член инициативной группы собственников машиномест в гаражном комплексе по адресу: Изюмская д.63
С. Щебетов.
01.11.2016г.